„Wir leben in einem Schweinestall“: Senioren aus Morristown äußern sich bei der Wohnungsbehörde über die Bedingungen und die Privatisierung

Jul 21, 2023

Die Morristown Housing AuthorityAm Montag hörten Senioren zu, dass sie sich über schmutzige Bedingungen, Insekten, neue Fenster, die sich nicht öffnen ließen, und andere Gesundheits- und Sicherheitsbedenken im Zusammenhang mit den laufenden Renovierungsarbeiten an ihren privatisierten Sozialwohnungen in der Early Street beschwerten.

MHA-GeschäftsführerKeith Kinardversprach, das Unternehmen, das diese Einrichtungen jetzt verwaltet, dazu zu drängen, sich mit solchen „unentschuldbaren“ Versäumnissen zu befassen.

Kinard sagte auch, dass das MHA und der Entwickler sich darum bemühen, vorübergehende Unterkünfte für Familien im Dorf Manahan zu finden, da dort Renovierungsarbeiten stattfinden.

Und bevor für dieses Projekt Bäume gefällt werden, werde der städtische Baumpfleger konsultiert, versicherte Kinard. Senioren in der 31 Early St. warenbetäubtAnfang dieses Monats entfernten Bautrupps mehr als zwei Dutzend Bäume.

Edward Ahearn, ein Bewohner dieses Gebäudes, sprach von ständigem Staub, Feuerleitern, die so verschmutzt waren, dass Senioren darüber stolpern könnten, von abblätternden „Popcorn“-Decken und davon, dass Regen in das Gebäude eindrang.

„Im Grunde leben wir in einem Schweinestall“, sagte Ahearn. „Wir verdienen es, an einem Ort zu leben, der gesund und sicher ist … Wir werden dort dazu gebracht, wie Tiere zu leben. Wir verdienen es, mit Würde, Respekt und Liebe behandelt zu werden.“

George Towns , der an einer Atemwegserkrankung leidet, äußerte Bedenken hinsichtlich unterbesetzter Wartung, schlechter Belüftung und möglicher Asbestexposition. Seit sechs Monaten sei es den Bewohnern nicht möglich gewesen, die Fenster zu öffnen, sagte er.

„Für viele von uns war es stressig … viele Bewohner hatten das Gefühl, dass sich niemand darum kümmerte. Wir werden nie nach unserer Meinung gefragt“, sagte Towns, der eine chemische Analyse des Staubs aus seinem Luftfilter wünscht.

„Ich persönlich fühle mich als Mensch respektlos“, sagte erOtis Davis

Neun Mal hat er Auftragnehmer gebeten, die Renovierung eines Schranks abzuschließen; Es sei immer noch nicht fertig, sagte Davis. Er sagte, auch seine Forderungen nach einem Kammerjäger seien unerfüllt geblieben. Insekten sind zum Wahnsinn geworden. „Heute haben mich diese Käfer angegriffen!“

Kinard entschuldigte sich bei den Senioren für die Unannehmlichkeiten und versprach, sich an den Bauträger zu wenden, der diese Immobilien verwaltet.

„Als ich jeden Tag dort war, habe ich nicht zugelassen, dass das passiert. Ich weiß, dass es am Bau liegt. Aber das ist unentschuldbar“, sagte Kinard.

BürgermeisterTim Dougherty, der an der Sitzung am Montag teilnahm, versprach nächsten Monat eine Führung durch Stadtbeamte.

Morristown Green wandte sich an den Entwickler,Orbach Affordable Housing Solutions LLC., und wird diese Geschichte mit jeder Antwort aktualisieren.

MHA-KommissarLaura Lutz,Er sagte, die Situation unterstreiche, warum Orbach-Vertreter verpflichtet werden sollten, an monatlichen MHA-Sitzungen teilzunehmen, um den Bewohnern direkt zu antworten.

Im vergangenen Jahr begannen umfangreiche Renovierungsarbeiten an Seniorengebäuden in der 31 und 39 Early St. und 29 Ann St. und beginnen gerade mit der Renovierung der Sozialwohnungen im Manahan Village. Die Gebäude werdenprivatisiertum die Arbeit im Rahmen eines komplexen Bundesprogramms namens RAD zu finanzieren, kurz für Rental Assistance Demonstration.

Das MHA erwartet, durch den Verkauf der Gebäude an Orbach etwa 30 Millionen US-Dollar zu verdienen; Bisher seien 13,2 Millionen US-Dollar eingegangen, sagte Kinard.

Wenn die Verkäufe abgeschlossen sind, rechnet die Behörde weiterhin damit, eine gewisse Kontrolle zu behalten: Sie kontrolliert die Mietzahlungen gemäß Abschnitt 8 an Orbach vom Bundesministerium für Wohnungsbau und Stadtentwicklung (HUD).

Orbach und das MHA haben im Manahan Village derzeit alle Hände voll zu tun, wo die Renovierungsarbeiten vor einem gewaltigen Hindernis stehen: Es mangelt an nahegelegenen Hotels, die willens oder in der Lage sind, Familien mehrere Wochen lang unterzubringen.

„Entweder sind Hotels nicht bereit, uns aufzunehmen, oder Familien wollen nicht so weit weg von Morristown“, sagte Kinard.

Da das neue Schuljahr immer näher rückt, überlegen sich Bauunternehmer laut Kinard, wie sie Familien vor Ort umsiedeln können, während ihre Wohnungen neue Dächer, Fenster, zentrale Klimaanlage und andere Annehmlichkeiten erhalten.

Senioren aus den Straßen Early und Ann wurden in Hotels untergebracht, während ihre Wohnungen modernisiert wurden.

Fast alle Senioren sind zurück, aber die Bauarbeiten im 31 Early werden in den öffentlichen Bereichen und in den Wohneinheiten für behinderte Bewohner fortgesetzt. Diese Einheiten seien abgesperrt, weil bei Renovierungsarbeiten Löcher in Wände gestochen werden müssten, die möglicherweise Asbest enthalten, sagte Kinard.

MHA-Sitzungen sind normalerweise nur spärlich besucht, aber die Baumfrage zog eine kleine Menschenmenge an.

„Es war überwältigend für einige der Senioren, die in Echtzeit dabei waren“, als die Bäume um 31 Uhr gefällt wurden, StadträtinTawanna Cottensagte den Wohnungsbaukommissaren.

RatsvorsitzenderSandi Mayer, Vorsitzender der Shade Tree CommissionKristin Aceund Mitglied der KommissionRJ Bell,UndLinda Stamato,Im Publikum saß auch ein Treuhänder der Morristown Parking Authority und der Morristown & Township Library.

Laut Kinard wurden bis zu 28 Bäume entfernt. Er sagte, einige stellten eine Gefahr dar – acht oder neun Mal beschädigten Äste geparkte Autos, und Wurzeln erstreckten sich in eine Stützmauer. Pläne für die Umzüge seien in Präsentationen für die Bewohner vor der Gebäuderenovierung enthalten, sagte Kinard.

Ace sagte voraus, dass der Baumverlust die Überschwemmungen verschlimmern würde. Obwohl der Zuständigkeitsbereich der Shade Tree Commission auf öffentliches Eigentum beschränkt ist, forderte sie die MHA dringend auf, sich beraten zu lassen, wie Bäume verschont werden können und welche Arten neu gepflanzt werden sollten.

„Ich habe keine Bäume entfernt. „Der Auftragnehmer hat Bäume entfernen lassen“, sagte Kinard. Er sagte jedoch, dass der Bauträger in Zukunft den städtischen Baumpfleger konsultieren werde, bevor er weitere Bäume entfernt.

Bürgermeister Dougherty sagte, er habe das Bauamt der Stadt angewiesen, den Baumpfleger über alle Genehmigungsanträge zu informieren, die das Entfernen von Bäumen beinhalten.

Darüber hinaus stimmte das MHA dafür, sein Budget einer HUD-Überprüfung vorzulegen. Es ist sehr spät – dieses Geschäftsjahr ist fast vorbei – und es besteht ein Defizit zwischen 2 und 4 Millionen US-Dollar. Kinard verwies auf Komplikationen bei der HUD-Finanzierung und Privatisierung, konnte jedoch keine genaue Zahl nennen.

Aus diesem Grund müsse das MHA seine Ausschüsse verstärken und externe Experten als Berater hinzuziehen, schlug Ratsmitglied vorRobert Iannaccone, Verbindungsmann des Rates zur Wohnungsbaubehörde.

„Finanzen und Wirtschaftsprüfung sind kompliziert“, sagte Iannaccone.

Lutz, die sich bei der Haushaltsabstimmung der Stimme enthielt, richtete starke Worte an ihre Kollegen im Wohnungsbaukommissar. Sie sagte, sie hätten ihre Bitte, über Zoom an einer kürzlichen Vorstandssitzung teilzunehmen, ignoriert.

„Machen Sie mir in Zukunft keinen Geist mehr … Das weiß ich nicht zu schätzen“, sagte sie und bezeichnete ihre Behandlung als „entsetzlich“.

Die Behörde erhielt großes Lob vonVanessa Brown, Präsident der Morris-Abteilung der NAACP und Immobilienmakler, für die Verwaltung des BundesProgramm zur Selbstversorgung der Familie.Brown sagte, es ermögliche es den Bewohnern von Sozialwohnungen, Ersparnisse zu schaffen, die sie für den Kauf eines Eigenheims verwenden könnten.

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